Prix immobilier Rue Raymond Derain, La Madeleine

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Raymond Derain à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 360 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 055 €/m² et 3 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 215 200 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 584 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 192 €/m² à 8 003 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond Derain se classe 50e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).