Prix immobilier Rue du Cimetiere, La Madeleine

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Cimetiere à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 641 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 210 €/m² et 3 811 €/m².

Les maisons (3 744 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 551 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 355 495 € pour 100 m², celui d'un appartement 243 106 € pour 69 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 000 € et la plus chère à 571 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 967 €/m² à 4 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cimetiere se classe 33e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 271 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).