Prix immobilier Rue Paul Doumer, La Madeleine

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Doumer à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 568 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 968 €/m² et 4 117 €/m².

Les appartements (3 608 €/m²) se vendent 7,5 % plus cher au m² que les maisons (3 357 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 341 333 € pour 105 m², contre 174 762 € pour un appartement de 50 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 517 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 303 €/m² à 4 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Doumer se classe 38e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).