Prix immobilier Avenue Joffre, La Madeleine

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Joffre à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 043 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 442 €/m² et 3 862 €/m².

Les appartements (3 197 €/m²) se vendent 7,9 % plus cher au m² que les maisons (2 962 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 250 944 € pour 84 m², contre 174 414 € pour un appartement de 56 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 789 € et la plus chère à 432 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 336 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joffre se classe 66e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).