Prix immobilier Rue Saint Victor, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 274 €/m² dans la voie Rue Saint Victor à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 624 €/m² et 3 918 €/m².

Les maisons (3 886 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 738 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 175 € pour 80 m², celui d'un appartement 111 800 € pour 38 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 311 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 070 €/m² à 4 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Victor se classe 55e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 333 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).