Prix immobilier Rue du Pre Catelan, La Madeleine

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pre Catelan à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 068 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 391 €/m² et 4 379 €/m².

Les maisons (3 598 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 391 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 269 925 € pour 77 m², celui d'un appartement 120 345 € pour 52 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 730 € et la plus chère à 368 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 702 €/m² à 5 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre Catelan se classe 64e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).