Prix immobilier Rue Pasteur, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 254 €/m² dans la voie Rue Pasteur à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 673 €/m² et 3 612 €/m².

Les maisons (3 542 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 012 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 556 326 € pour 144 m², celui d'un appartement 199 037 € pour 67 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 301 €/m² à 5 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 57e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).