Prix immobilier Rue Jean Mermoz, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 018 €/m² dans la voie Rue Jean Mermoz à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 542 €/m² et 3 627 €/m².

Les maisons (3 684 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 736 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 326 025 € pour 91 m², celui d'un appartement 166 833 € pour 56 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 758 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 803 €/m² à 9 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Mermoz se classe 71e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).