Prix immobilier Rue du General de Gaulle, La Madeleine

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General de Gaulle à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 312 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 809 €/m² et 4 097 €/m².

Les maisons (3 689 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 310 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 267 € pour 116 m², celui d'un appartement 188 162 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 1 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 5 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General de Gaulle se classe 53e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).