Prix immobilier Rue Chanzy, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 405 €/m² dans la voie Rue Chanzy à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 912 €/m² et 4 117 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 125 000 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 458 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 5 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chanzy se classe 47e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).