Prix immobilier Rue Gambetta, La Madeleine

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 446 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 676 €/m² et 4 753 €/m².

Les maisons (4 502 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 924 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 427 782 € pour 101 m², celui d'un appartement 202 072 € pour 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 430 € et la plus chère à 837 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 319 €/m² à 7 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 43e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).