Prix immobilier Rue de Flandre, La Madeleine

52 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Flandre à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 677 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 464 €/m² et 2 954 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 135 351 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 460 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 3 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Flandre se classe 81e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).