Prix immobilier Avenue Suzanne, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 478 €/m² dans la voie Avenue Suzanne à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 273 €/m² et 5 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 340 000 € et une surface moyenne de 101 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 822 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 6 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Suzanne se classe 41e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).