Prix immobilier Rue Carnot, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 013 €/m² dans la voie Rue Carnot à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 997 €/m² et 4 391 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 183 085 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 383 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 913 €/m² à 4 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carnot se classe 16e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).