Prix immobilier Rue Roger Salengro, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 396 €/m² dans la voie Rue Roger Salengro à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 736 €/m² et 4 124 €/m².

Les maisons (3 396 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 238 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 578 € pour 87 m², celui d'un appartement 126 425 € pour 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 550 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 442 €/m² à 7 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 48e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).