Prix immobilier Rue Saint Joseph, La Madeleine

Dans la voie Rue Saint Joseph à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 008 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 755 €/m² et 3 674 €/m².

Les maisons (3 664 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 755 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 324 722 € pour 95 m², celui d'un appartement 152 000 € pour 54 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 3 736 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Joseph se classe 72e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 271 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).