Prix immobilier Rue des Essarts, La Madeleine

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Essarts à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 229 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 067 €/m² et 2 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 176 402 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 34,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 291 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 363 €/m² à 3 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Essarts se classe 87e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).