Prix immobilier Rue Jean Bart, La Madeleine
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 112 € / m²- Le plus bas
- 690 € /m²
- Le plus haut
- 5 135 € /m²
- Prix moyen
- 424 308 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Jean Bart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 112 €/m² | 4 112 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 183 – 4 638 € | 3 183 – 4 638 € |
| Prix moyen au m² | 3 820 €/m² | 3 820 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 690 €/m² | 690 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 135 €/m² | 5 135 €/m² |
| Prix de vente médian | 395 000 € | 395 000 € |
| Prix de vente moyen | 424 308 € | 424 308 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 760 000 € | 760 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 112 €/m² dans la voie Rue Jean Bart à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 183 €/m² et 4 638 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 424 308 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 690 €/m² à 5 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Bart se classe 11e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 013 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 100 m | 4 466 | +8,6 % | 20 |
| Rue Faidherbe | 100 m | 3 920 | −4,7 % | 41 |
| Rue Saint Henri | 150 m | 3 571 | −13,2 % | 21 |
| Avenue Saint Maur | 150 m | 3 628 | −11,8 % | 94 |
| Rue Berthelot | 200 m | 4 318 | +5 % | 17 |
| Rue Carnot | 200 m | 4 013 | −2,4 % | 20 |
| Rue de Paris | 200 m | 4 155 | +1 % | 22 |
| Rue de l'Abbe Lemire | 250 m | 3 234 | −21,4 % | 52 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Bart.
Rue Jean Bart sur la carte des prix de La Madeleine
- 2 229 – 3 026 €
- 3 026 – 3 312 €
- 3 312 – 3 620 €
- 3 620 – 4 006 €
- 4 006 – 5 056 €
Autres rues à La Madeleine
- Avenue de la Republique132 ventes
- Avenue Saint Maur94 ventes
- Rue du Jardin de l'Arc87 ventes
- Rue du Parc71 ventes
- Rue Gay Lussac65 ventes
- Rue Jeanne Maillotte60 ventes
- Rue des Gantois57 ventes
- Rue de Flandre52 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire52 ventes
- Rue du Pdt Georges Pompidou48 ventes
- Rue Francois de Badts44 ventes
- Rue Roger Salengro44 ventes
- Avenue Bernadette41 ventes
- Rue Faidherbe41 ventes
- Rue Pasteur41 ventes
- Rue des Essarts40 ventes
- Rue du General de Gaulle36 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc33 ventes
- Rue du Ballon33 ventes
- Rue Kleber33 ventes
- Rue de Conde32 ventes
- Avenue Simone31 ventes
- Rue du Docteur Legay31 ventes
- Allée Vauban28 ventes
- Rue Saint Charles27 ventes
- Avenue Foubert26 ventes
- Rue Jean Mermoz25 ventes
- Avenue Albert 1er24 ventes
- Avenue des Fleurs23 ventes
- Avenue Joffre23 ventes