Prix immobilier Rue Eugene d'Hallendre, La Madeleine

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Eugene d'Hallendre à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 645 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 357 €/m² et 3 907 €/m².

Les appartements (3 806 €/m²) se vendent 10,4 % plus cher au m² que les maisons (3 447 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 304 298 € pour 87 m², contre 169 198 € pour un appartement de 46 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 444 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 852 €/m² à 4 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene d'Hallendre se classe 32e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 271 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).