Prix immobilier Rue des Gantois, La Madeleine

57 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Gantois à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 745 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 347 €/m² et 3 117 €/m².

Les maisons (3 267 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 715 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 303 655 € pour 97 m², celui d'un appartement 141 911 € pour 52 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 349 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 491 €/m² à 5 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gantois se classe 80e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).