Prix immobilier Rue du Pdt Georges Pompidou, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 141 €/m² dans la voie Rue du Pdt Georges Pompidou à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 3 760 €/m².

Les maisons (3 248 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 067 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 830 € pour 89 m², celui d'un appartement 141 665 € pour 44 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 823 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 532 €/m² à 6 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pdt Georges Pompidou se classe 62e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 413 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).