Prix immobilier Avenue Simone, La Madeleine

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Simone à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 725 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 382 €/m² et 4 041 €/m².

Les maisons (5 270 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 658 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 646 250 € pour 123 m², celui d'un appartement 284 737 € pour 78 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 225 €/m² à 5 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Simone se classe 27e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).