Prix immobilier Rue de Verdun, La Madeleine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 333 € / m²- Le plus bas
- 2 321 € /m²
- Le plus haut
- 5 083 € /m²
- Prix moyen
- 249 870 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Verdun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 958 – 3 398 € | 2 958 – 3 398 € |
| Prix moyen au m² | 3 419 €/m² | 3 419 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 321 €/m² | 2 321 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 083 €/m² | 5 083 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 270 000 € |
| Prix de vente moyen | 249 870 € | 249 870 € |
| Vente la moins chère | 123 000 € | 123 000 € |
| Vente la plus chère | 305 850 € | 305 850 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue de Verdun à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 958 €/m² et 3 398 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 249 870 € et une surface moyenne de 73 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 305 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 5 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Verdun se classe 51e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 413 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joffre | 50 m | 3 043 | −8,7 % | 23 |
| Rue Georges Clemenceau | 50 m | 3 413 | +2,4 % | 11 |
| Rue Saint Victor | 150 m | 3 274 | −1,8 % | 10 |
| Rue Lamartine | 150 m | 3 694 | +10,8 % | 11 |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | 200 m | 3 141 | −5,8 % | 48 |
| Rue des Gantois | 200 m | 2 745 | −17,6 % | 57 |
| Rue Leon Trulin | 250 m | 3 428 | +2,9 % | 7 |
| Allée du Riez | 250 m | 3 484 | +4,5 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Verdun.
Rue de Verdun sur la carte des prix de La Madeleine
- 2 229 – 3 026 €
- 3 026 – 3 312 €
- 3 312 – 3 620 €
- 3 620 – 4 006 €
- 4 006 – 5 056 €
Autres rues à La Madeleine
- Avenue de la Republique132 ventes
- Avenue Saint Maur94 ventes
- Rue du Jardin de l'Arc87 ventes
- Rue du Parc71 ventes
- Rue Gay Lussac65 ventes
- Rue Jeanne Maillotte60 ventes
- Rue des Gantois57 ventes
- Rue de Flandre52 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire52 ventes
- Rue du Pdt Georges Pompidou48 ventes
- Rue Francois de Badts44 ventes
- Rue Roger Salengro44 ventes
- Avenue Bernadette41 ventes
- Rue Faidherbe41 ventes
- Rue Pasteur41 ventes
- Rue des Essarts40 ventes
- Rue du General de Gaulle36 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc33 ventes
- Rue du Ballon33 ventes
- Rue Kleber33 ventes
- Rue de Conde32 ventes
- Avenue Simone31 ventes
- Rue du Docteur Legay31 ventes
- Allée Vauban28 ventes
- Rue Saint Charles27 ventes
- Avenue Foubert26 ventes
- Rue Jean Mermoz25 ventes
- Avenue Albert 1er24 ventes
- Avenue des Fleurs23 ventes
- Avenue Joffre23 ventes