Prix immobilier Rue du Parc, La Madeleine

Dans la voie Rue du Parc à La Madeleine, le prix médian constaté est de 2 490 €/m², tous logements confondus, d'après 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 246 €/m² et 2 821 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 184 929 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 26,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 291 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 768 €/m² à 3 620 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Parc se classe 84e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).