Prix immobilier Rue Saint Charles, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 835 €/m² dans la voie Rue Saint Charles à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 163 €/m² et 3 618 €/m².

Les maisons (2 874 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 194 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 228 219 € pour 75 m², celui d'un appartement 170 030 € pour 62 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 047 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 841 €/m² à 5 898 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Charles se classe 74e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).