Prix immobilier Rue Felix Faure, La Madeleine

Dans la voie Rue Felix Faure à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 329 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 911 €/m² et 4 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 662 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 439 €/m² à 5 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix Faure se classe 52e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 271 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).