Prix immobilier Avenue de la Republique, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 620 €/m² dans la voie Avenue de la Republique à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 132 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 4 156 €/m².

Les maisons (4 022 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 608 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 938 986 € pour 245 m², celui d'un appartement 320 570 € pour 88 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 1 335 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 933 €/m² à 30 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 35e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).