Prix immobilier Avenue Saint Maur, La Madeleine

Dans la voie Avenue Saint Maur à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 628 €/m², tous logements confondus, d'après 94 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 168 €/m² et 4 150 €/m².

Les maisons (4 258 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 623 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 809 704 € pour 185 m², celui d'un appartement 230 403 € pour 66 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 850 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 879 €/m² à 6 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Maur se classe 34e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 112 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).