Prix immobilier Résidence Victor Hugo, La Madeleine

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Victor Hugo à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 290 €/m² et 2 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 164 503 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 29,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 209 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 740 €/m² à 3 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Victor Hugo se classe 85e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).