Prix immobilier Rue Faidherbe, La Madeleine

Dans la voie Rue Faidherbe à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 920 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 4 503 €/m².

Les maisons (4 638 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 689 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 699 547 € pour 156 m², celui d'un appartement 205 804 € pour 58 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 894 €/m² à 8 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 21e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 112 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).