Prix immobilier Rue de l'Abbe Lemire, La Madeleine

Dans la voie Rue de l'Abbe Lemire à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 234 €/m², tous logements confondus, d'après 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 3 613 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 217 613 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 925 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 721 €/m² à 5 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Lemire se classe 58e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 312 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).