Prix immobilier Rue Saint Maurice, La Madeleine

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Maurice à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 164 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 887 €/m² et 3 370 €/m².

Les maisons (4 958 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 117 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 503 500 € pour 108 m², celui d'un appartement 237 273 € pour 80 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 663 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 194 €/m² à 5 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Maurice se classe 61e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).