Prix immobilier Avenue Louise, La Madeleine

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Louise à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 890 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 553 €/m² et 4 452 €/m².

Les maisons (4 485 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 808 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 544 820 € pour 134 m², celui d'un appartement 232 068 € pour 61 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 294 €/m² à 5 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louise se classe 22e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 006 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).