Prix immobilier Rue Sainte Therese, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 468 €/m² dans la voie Rue Sainte Therese à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 009 €/m² et 2 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 92 816 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 247 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 5 376 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte Therese se classe 137e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 577 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).