Prix immobilier Rue 5 Cents Couverts, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 652 €/m² dans la voie Rue 5 Cents Couverts à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 350 €/m² et 2 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 120 642 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 167 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 863 €/m² à 3 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue 5 Cents Couverts se classe 111e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 654 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).