Prix immobilier Boulevard de la Liberation, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 052 €/m² dans la voie Boulevard de la Liberation à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 85 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 595 €/m² et 3 770 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 217 433 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 649 944 €. Au m², les prix extrêmes vont de 727 €/m² à 6 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Liberation se classe 65e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).