Prix immobilier Rue Saint-Bruno, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 219 €/m² dans la voie Rue Saint-Bruno à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 838 €/m² et 2 717 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 118 221 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 846 €/m² à 5 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Bruno se classe 155e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 745 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).