Prix immobilier Impasse Saint Charles, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Impasse Saint Charles à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 330 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 618 €/m² et 3 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 225 656 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 4 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Saint Charles se classe 36e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 891 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).