Prix immobilier Rue de la Pepiniere, Marseille 4e Arrondissement

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Pepiniere à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 589 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 3 356 €/m².

Les maisons (2 935 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 540 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 272 117 € pour 69 m², celui d'un appartement 149 746 € pour 56 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 589 €/m² à 6 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pepiniere se classe 118e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).