Prix immobilier Boulevard Alteras, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Alteras à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 744 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 210 €/m² et 3 037 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 138 066 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 280 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 767 €/m² à 3 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alteras se classe 104e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).