Prix immobilier Rue Felicite Beaudin, Marseille 4e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Felicite Beaudin à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 293 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 937 €/m² et 3 530 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 185 008 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 236 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 578 €/m² à 4 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felicite Beaudin se classe 39e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 998 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).