Prix immobilier Rue du Monastere, Marseille 4e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Monastere à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 359 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 914 €/m² et 2 755 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 154 950 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Monastere se classe 145e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).