Prix immobilier Boulevard Louis Botinelly, Marseille 4e Arrondissement

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Louis Botinelly à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 463 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 4 140 €/m².

Les maisons (4 380 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 437 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 391 315 € pour 108 m², celui d'un appartement 235 651 € pour 68 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 688 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 5 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Botinelly se classe 25e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).