Prix immobilier Rue des Linots, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Rue des Linots à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 460 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 380 €/m² et 2 479 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 147 030 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 169 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 3 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Linots se classe 138e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 063 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).