Prix immobilier Avenue Mal Foch, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 097 €/m² dans la voie Avenue Mal Foch à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 144 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 578 €/m² et 3 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 144 ventes, pour un prix moyen de 196 640 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 525 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 161 €/m² à 5 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal Foch se classe 58e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 008 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).