Prix immobilier Rue Jean, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 182 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 597 €/m² et 3 908 €/m².

Les maisons (3 586 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 179 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 314 986 € pour 99 m², celui d'un appartement 148 278 € pour 47 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 528 745 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 091 €/m² à 5 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean se classe 49e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 745 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).