Prix immobilier Rue Berthe Simon, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Rue Berthe Simon à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 583 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 461 €/m² et 2 691 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 155 440 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 150 €/m² à 2 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berthe Simon se classe 119e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 708 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).