Prix immobilier Cours Franklin Roosevelt, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Cours Franklin Roosevelt à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 270 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 954 €/m² et 4 567 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 337 335 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 809 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 763 €/m² à 5 361 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Franklin Roosevelt se classe 40e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).