Prix immobilier Avenue de Montolivet, Marseille 4e Arrondissement

43 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Montolivet à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 191 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 010 €/m² et 4 073 €/m².

Les maisons (7 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 818 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 467 236 € pour 73 m², celui d'un appartement 131 270 € pour 48 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 10 513 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montolivet se classe 48e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).