Prix immobilier Impasse Force, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Impasse Force à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 667 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 11 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 239 388 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 102,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 386 €/m² à 13 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Force se classe 1re sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 98,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 852 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).